Vauban, entre autres, je regardai depuis un moment car en France je suis dans l' immobilier (achat et locatif) et un possible acheteur observateur.
Ce Lionel Barbier (que je ne connais pas)avait déjà fait une intervention sur le figaro en mars 2019 très/trop corporate pour être modéré
https://www.lefigaro.fr/economie/le-ren ... ilande.php
https://www.thailande-fr.com/bangkok/82 ... -2019-2020
Je sais bien qu'il y a eu la crise et le COVID 19 mais quand même avec le Baht qui avait déjà flambé (article mai 2019) et des articles sponsorisés dans des revues Thailandaises avec des mots mirifiques comme Eldorado..., j'avais écris pour dire de faire attention y a un lobbying incroyable..des milliers de biens vides à BKK et pression à l'achat
Ici en FRANCE, avec taux faibles et encore faibles,
pour le moment (certains vidant leurs assurances vies aussi vu les obligations d'état....), ça va mais quand je relis l'article je me dis mais y en a qui ont du se faire avoir quand tu sais le parc immo qu'il va y avoir sur le marché en Thailande et surtout et uniquement pour moi Bangkok...que je connais mieux..
De plus, les fortes restrictions actuelles de transports pour les investisseurs ou acheteurs en Thailande et qui sont actuellement bloqués en France fait qu'on a un bien et qu'on sait pas quand on va le revoir et quel état..les futures taxes foncières aussi...
Bien se renseigner aussi sur la copropriété car si t'es minoritaire ou isolé au milieu de copropriétaires Russes (hors BKK surtout), qui ont tendance à ne pas payer leurs charges fait que ton bien peut se dégrader si aucun entretien...J'ai des doutes aussi comme toujours sur les Chinois....
Je parle bien sur pour les achats condo sous quotas et aussi pour finir trouver le bon intermédiaire pour la transaction.....
Un ami francophone retraité, habitant Phuket m'a aussi dit et confirmé récemment le marché des belles villas Russes à Phuket abandonnées ou non entretenues, à vendre, apparemment c'est un massacre...