Achat a pattaya

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CAGOU66
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Re: Achat a pattaya

Message par CAGOU66 » mer. 27 juin 2012 06:44

Alanfrance a écrit :Bonjour à tous.Alain.du 59 (nord).Je viens régulièrement à Pattaya où je loue un studio soï Buakhao.C,est à chaque fois l,occasion de prospecter l,immobilier qui ne fait que monter.La retraite arrive très bientôt et j,envisage sérieusement l,achat d,un studio ou condo.Lors de visites d,agences,il m,a souvent été proposé des projets,achats,en "Thaï company".Est-ce vraiment dangeureux?.Faut-il absolument acheter en Farang name? Le constat,en tous cas est de ne pas tarder car l,Euro a entamé une sérieuse dégringolade.Merci à tous.A Cyril en particulier pour ses infos et conseils.
Pour acheter en THAI company il te faut créer une companie Thai ... jusque la rien que de tres logique
Par contre le gouvernement THAI semble s'interesser de pret aux coquilles vides ... ces socviétés qui n'ont d'existence que fictive .. et là gare a toi si tu te fais coincer

Pour ma part j'ai acheté en farang name ... plus cher mais c'est a moi et bien a moi

Ceci dit CYRIL te sera d'un excellent conseil en toutes circonstances
Fais ce que tu dis et Dis ce que tu fais ...
Je coule maintenant une retraite paisible au Pays du Sourire ...
La vie est belle
Les femmes Thai aussi ... tellement belles ...

erusuov
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Re: Achat a pattaya

Message par erusuov » sam. 2 juil. 2016 09:11

Sur un des nombreurx sites immobiliers de Pattaya ( http://tak-assurance-immobilier.weebly.com/ ), voici ce que je lis : "Le projet de TGV Bangkok - Pattaya est maintenant approuvé par les autorités thaïlandaises. Bientôt, il ne faudra plus qu'une petite heure pour venir de Bangkok sur Pattaya. Les prix de l'immobilier de Pattaya rejoindront alors ceux de Bangkok (qui sont actuellement au double du prix de ceux de Pattaya). Un grand benefice pour ceux qui auront investi." Est ce exact et que pensent ceux qui connaissent bien le marche immobilier de Pattaya de cela ?

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dreamman
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Re: Achat a pattaya

Message par dreamman » sam. 2 juil. 2016 12:03

Déjà il faudrait que ça soit fait, et même dans ce cas Pattaya restera à 120 km de Bangkok, Lille est à une heure de Paris en Tgv que je sache l'immobilier est loin d'y être au meme prix.

Je rajoute que tu postes un lien sur un site immobilier dont je n'ai jamais entendu parler, donc je préconise une grande prudence envers ces sites.

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jacky
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Re: Achat a pattaya

Message par jacky » sam. 2 juil. 2016 15:06

Thierry pour éclairer ta lanterne , ce site tout nouveau a été créé par le propriétaire de l'ex barbie bar et son épouse , reconvertis en agents immobiliers et d' assurances

AMAZING THAILAND h-*

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Veritas
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Re: Achat a pattaya

Message par Veritas » sam. 2 juil. 2016 15:30

Ce site "tak-insurance" est celui de
"​Tak Simonini agent des sociétés Muang Thai et ASIA. René Simonini votre interlocuteur francophone à votre service"

Pour ceux qui ne connaitraient pas René Simonini c'est l'ex-boss d'un bar du Soi Chayapoon le Barbie bar(actuellement fermé)
ex-partenaire de la Guinguette (actuellement vendu) et qui a créé avec son épouse une société spécialisée dans l'Immobilier et l'assurance.

Contrairement à la France ici, tout le monde peut devenir agent immobilier ou courtier en assurance.

René Simonini est aussi un membre du bureau du Club Français.
Il a écrit un certain nombre d'articles dans "Le petit Francophone" sur la Corse et Napoléon.

******************

Pour ma part sur l'Immobilier les prix des nouveaux programmes vont sans doute continuer à augmenter.
De là à rattraper les prix de Bangkok, il y a encore de la marge.
Par contre l'immobilier ancien de plus de 3 ans de Pattaya (avant l'arrivée des constructeurs de Bangkok) va selon moi stagner
voire régresser malgré quelques bonnes éventualités dues aux "désistements" nombreux des russes.

pl-*

Je vois que Jacky a été plus prompt que moi ! Mais nous sommes concordants.
La vie ne vaut que si on l'a bien vécue ...

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dreamman
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Re: Achat a pattaya

Message par dreamman » sam. 2 juil. 2016 15:43

Merci pour vos éclaircissements. pl-*

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