Acheter un appartement en Thaïlande : Comment ça marche ?

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frechf69
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Re: Acheter un appartement en Thaïlande : Comment ça marche ?

Message par frechf69 » mer. 8 janv. 2014 03:10

je pose tout d'un seul coup. Je suis OK pour boire une bière ou deux. j'arrive fin mars.

pouinette
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Re: Acheter un appartement en Thaïlande : Comment ça marche ?

Message par pouinette » ven. 2 mai 2014 15:45

Bonjour je suis egalement de noumea je vais bientot vendre mon condo a jomtien mais je n ai pas le tor tor3 CAR j ai envoye l argent sur le cmpte de l agence pour l achat et il ne me l INT jamais donne je leur ai deja demande de me le fornir en vain comment pourrai je faire pour le rapatriment?et n y a t il pas de probleme avec les cheques de banque genre faux cheques quelle est la procedure a suivre ?

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dreamman
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Re: Acheter un appartement en Thaïlande : Comment ça marche ?

Message par dreamman » ven. 2 mai 2014 20:11

Bonjour, contact un conseiller spécialisé dans les transactions immobilières, si possible francophone afin de bien comprendre les démarches à entreprendre.

Nous conseillons Cyril de Global Solidor que nous connaissons

+66.38 427 364-5 (téléphone)
+66.87 907 65 76 (portable)
+66.38 420 721 (fax)

par email: cyril@global-solidor.com

ou http://pattaya-immo.com/Contact.php

Ps: Tu postes depuis l'Italie ?

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jacky
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Re: Acheter un appartement en Thaïlande : Comment ça marche ?

Message par jacky » sam. 3 mai 2014 03:27

pouinette a écrit :Bonjour je suis egalement de noumea je vais bientot vendre mon condo a jomtien mais je n ai pas le tor tor3 CAR j ai envoye l argent sur le cmpte de l agence pour l achat et il ne me l INT jamais donne je leur ai deja demande de me le fornir en vain comment pourrai je faire pour le rapatriment?et n y a t il pas de probleme avec les cheques de banque genre faux cheques quelle est la procedure a suivre ?
Bonjour,

Si tu n' as pas de tt3,tu peux rapatrier un maximum de 800.000THB en leur indiquant pour dépenses personnelles.
Ensuite tu retires des espèces que tu changes en € (bureaux de change) et que tu rapatries dans tes poches lors de ton retour( 10.000 € maxi) si plus tu prends un risque.
Lorsque tu es rentré , avec ta carte de retrait thai , tu retires journalièrement le max autorisé ( 50.000 THB dans mon cas pour Kasikorn et SCB ,illimité chez TMB)

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lacaille56
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Re: Acheter un appartement en Thaïlande : Comment ça marche ?

Message par lacaille56 » sam. 3 mai 2014 06:03

Salut a tous
L'obligation déclarative des sommes, titres et valeurs
Les sommes (espèces ou chèques), titres (actions, obligations, etc.) ou valeurs d’un montant égal ou supérieur à 10.000 euros (ou son équivalent en devises), transportés par une personne physique, doivent être déclarés à l'administration des douanes qui effectue des contrôles en ce domaine, afin de lutter contre le blanchiment des capitaux provenant de trafics illicites, notamment des stupéfiants.

http://www.douane.gouv.fr/articles/a107 ... et-valeurs


En ce qui concerne les transferts internationaux , j'ai vu a la kasikorm qu'on peut le faire jusqu'à 1 000 000 de baht par jour
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CAGOU66
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Re: Acheter un appartement en Thaïlande : Comment ça marche ?

Message par CAGOU66 » sam. 3 mai 2014 07:39

pouinette a écrit :Bonjour je suis egalement de noumea je vais bientot vendre mon condo a jomtien mais je n ai pas le tor tor3 CAR j ai envoye l argent sur le cmpte de l agence pour l achat et il ne me l INT jamais donne je leur ai deja demande de me le fornir en vain comment pourrai je faire pour le rapatriment?et n y a t il pas de probleme avec les cheques de banque genre faux cheques quelle est la procedure a suivre ?
Ce qui m'inquiete le plus dans ton histoire c'est que si je n'avais pas eu mon t
TT3 je n'aurais jamais pu faire enregistre l'appart a mon nom et avoir mon TANBIEN BAAN

est ce que tu as bien ton TAMBIEN BAAN au moins?
Je suis dispo pour en parler qd tu veux ... Mon portable sur Noumea en MP mais dis m'en plus avant STP
Fais ce que tu dis et Dis ce que tu fais ...
Je coule maintenant une retraite paisible au Pays du Sourire ...
La vie est belle
Les femmes Thai aussi ... tellement belles ...

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jacky
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Re: Acheter un appartement en Thaïlande : Comment ça marche ?

Message par jacky » sam. 3 mai 2014 16:33

CAGOU66 a écrit :
pouinette a écrit :Bonjour je suis egalement de noumea je vais bientot vendre mon condo a jomtien mais je n ai pas le tor tor3 CAR j ai envoye l argent sur le cmpte de l agence pour l achat et il ne me l INT jamais donne je leur ai deja demande de me le fornir en vain comment pourrai je faire pour le rapatriment?et n y a t il pas de probleme avec les cheques de banque genre faux cheques quelle est la procedure a suivre ?
Ce qui m'inquiete le plus dans ton histoire c'est que si je n'avais pas eu mon t
TT3 je n'aurais jamais pu faire enregistre l'appart a mon nom et avoir mon TANBIEN BAAN

est ce que tu as bien ton TAMBIEN BAAN au moins?
Je suis dispo pour en parler qd tu veux ... Mon portable sur Noumea en MP mais dis m'en plus avant STP

Ce serait plus important de lui demander si elle possède le chanote :grincheux:

pouinette
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Re: Acheter un appartement en Thaïlande : Comment ça marche ?

Message par pouinette » lun. 5 mai 2014 15:16

Merci à dreamman et jacky pour vos réponses mais je contacterai le professionel que tu as mentionné .
ps: oui je poste d italie

pouinette
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Re: Acheter un appartement en Thaïlande : Comment ça marche ?

Message par pouinette » lun. 5 mai 2014 15:26

pour jacky en fait c est l agence ou j ai achete le condo qui a tout fait je leur ai fait une procuration et voilà.
C est quoi tamba.... jamais entendu parler
Et oui j ai bien le chanot
je suis allee le mois drenier au land pour verifier s il etait encore à moi (apres 4 ans sans m en occuper)et ils m ont confirme que j etais bien la proprio.
Ma preocupation est plutot celle du cheque de banque : comment verifier avant de faire le transfert qu il soit bien vrai et tout et tout et pour le rapatriement car jacky mon appart je le vends bcp plus que 800 000 bahts donc les alles retours au bancomat il en faudra mais je te remercie tout de meme c est gentil de ta part

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lacaille56
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Re: Acheter un appartement en Thaïlande : Comment ça marche ?

Message par lacaille56 » lun. 5 mai 2014 15:38

Tu est une femme ?
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