Chanot

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michou
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Chanot

Message par michou » lun. 8 déc. 2014 10:41

Dans la vente d'un condo qui doit payer le chanot, le vendeur ou l'acquereur ?
Meme type de chose : un pote avait achete un condo en nom propre mais a la revente, apres calcul du LAND OFFICE il ne peut le revendre qu'en societe !!!!

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jacky
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Re: Chanot

Message par jacky » lun. 8 déc. 2014 11:23

Les frais de transfert sont généralement partagés entre vendeur et acheteur.Pour l'histoire de ton copain il s'est fait avoir,magouille car s'il est vrai qu'il l'avait acheté en nom propre,il faisait partie du quota des 49% d'un immeuble vendus en nom propre,donc il aurait pu le revendre de la même maniere.

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CAGOU66
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Re: Chanot

Message par CAGOU66 » lun. 8 déc. 2014 21:11

Apres calcul du LAND OFFICE .......................... a posteriori ??????????
C'est quand meme bizarre cette affaire

Je pense que ce calcul est simple en effet 49% d'étrangers !
CA ne se "découvre" pas a posteriori !!!!
Son CHANOT précise que l'appart est en nom propre et combien il représente dans la "copropriété" ... je n'ai pas le mien sous les yeux mais je me souviens d'avoir vérifié ces choses là ... de même que l'orthographe de mon nom .... enfin la traduction de l’orthographe de mon nom .... (merci JACKY)

Certes c'est en THAI mais il me semble que quand tu reçois ton CHANOT c'est la première question que tu poses a ta copine ou épouse THAI ...................
MA CHELIE ... tu peux vérifier : "est ce que c’est bien moi le propriétaire ??? " po-* coe*-

Ton pote s'est un peu fait rouler je pense foully
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michou
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Re: Chanot

Message par michou » mar. 9 déc. 2014 06:48

Je pense que mon pote s'est fait avoir
C'etait un hotel et les chambres ont ete vendues separement, il en avait achete 2 en nom propre (2006) et vendu 1 l'an passe sans probleme
Pour le 2eme condo qu'il vend actuellement, depuis que la junte est au pouvoir, le land office a du tout revoir et lui a dit que qu'il ne pouvait pas vendre en nom propre mais en societe ce qui oblige l'acheteur a faire une societe
C'est son explication mais je pense qu'il y a eu magouille au depart

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jean-louis
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Re: Chanot

Message par jean-louis » mar. 9 déc. 2014 06:57

MA CHELIE ... tu peux vérifier : "est ce que c’est bien moi le propriétaire ??? "
et la elle te maudit ! C'est pas a son nom a elle....No good
Choisissez un travail que vous aimez et vous n'aurez pas à travailler un seul jour de votre vie Confucius

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Re: Chanot

Message par bernardmjl » mar. 9 déc. 2014 09:53

michou a écrit :Je pense que mon pote s'est fait avoir
C'etait un hotel et les chambres ont ete vendues separement, il en avait achete 2 en nom propre (2006) et vendu 1 l'an passe sans probleme
Pour le 2eme condo qu'il vend actuellement, depuis que la junte est au pouvoir, le land office a du tout revoir et lui a dit que qu'il ne pouvait pas vendre en nom propre mais en societe ce qui oblige l'acheteur a faire une societe
C'est son explication mais je pense qu'il y a eu magouille au depart
Mais si ce condo n'est pas en nom propre, c'est qu'il est en société, donc il refile la société point barre et pas de frais de cession

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Re: Chanot

Message par CAGOU66 » mar. 9 déc. 2014 10:06

jean-louis a écrit :MA CHELIE ... tu peux vérifier : "est ce que c’est bien moi le propriétaire ??? "
et la elle te maudit ! C'est pas a son nom a elle....No good
Non JL ma femme sait qu'elle aura tout a la condition de rester jusqu'au bout
C'est la seule condition .... Mais je reconnais qu'elle est de taille
Fais ce que tu dis et Dis ce que tu fais ...
Je coule maintenant une retraite paisible au Pays du Sourire ...
La vie est belle
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Re: Chanot

Message par jacky » mar. 9 déc. 2014 10:52

bernardmjl a écrit :
michou a écrit :Je pense que mon pote s'est fait avoir
C'etait un hotel et les chambres ont ete vendues separement, il en avait achete 2 en nom propre (2006) et vendu 1 l'an passe sans probleme
Pour le 2eme condo qu'il vend actuellement, depuis que la junte est au pouvoir, le land office a du tout revoir et lui a dit que qu'il ne pouvait pas vendre en nom propre mais en societe ce qui oblige l'acheteur a faire une societe
C'est son explication mais je pense qu'il y a eu magouille au depart
Mais si ce condo n'est pas en nom propre, c'est qu'il est en société, donc il refile la société point barre et pas de frais de cession
Non Bernard,il peut être aussi en nom thai!!☺️
Modifié en dernier par jacky le mar. 9 déc. 2014 14:58, modifié 1 fois.

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Re: Chanot

Message par michou » mar. 9 déc. 2014 12:38

Boom thai ?
C'est quoi ?

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jacky
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Re: Chanot

Message par jacky » mar. 9 déc. 2014 15:01

michou a écrit :Boom thai ?
C'est quoi ?
Un bon repas arrosé wigl- +clavier iphone foully foully , je viens de corriger,désolé h-*

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