Pattaya Thaïlande

Dans la vente d'un condo qui doit payer le chanot, le vendeur ou l'acquereur ?
Meme type de chose : un pote avait achete un condo en nom propre mais a la revente, apres calcul du LAND OFFICE il ne peut le revendre qu'en societe !!!!

Les frais de transfert sont généralement partagés entre vendeur et acheteur.Pour l'histoire de ton copain il s'est fait avoir,magouille car s'il est vrai qu'il l'avait acheté en nom propre,il faisait partie du quota des 49% d'un immeuble vendus en nom propre,donc il aurait pu le revendre de la même maniere.

Apres calcul du LAND OFFICE .......................... a posteriori ??????????
C'est quand meme bizarre cette affaire

Je pense que ce calcul est simple en effet 49% d'étrangers !
CA ne se "découvre" pas a posteriori !!!!
Son CHANOT précise que l'appart est en nom propre et combien il représente dans la "copropriété" ... je n'ai pas le mien sous les yeux mais je me souviens d'avoir vérifié ces choses là ... de même que l'orthographe de mon nom .... enfin la traduction de l’orthographe de mon nom .... (merci JACKY)

Certes c'est en THAI mais il me semble que quand tu reçois ton CHANOT c'est la première question que tu poses a ta copine ou épouse THAI ...................
MA CHELIE ... tu peux vérifier : "est ce que c’est bien moi le propriétaire ??? "

Ton pote s'est un peu fait rouler je pense

Je pense que mon pote s'est fait avoir
C'etait un hotel et les chambres ont ete vendues separement, il en avait achete 2 en nom propre (2006) et vendu 1 l'an passe sans probleme
Pour le 2eme condo qu'il vend actuellement, depuis que la junte est au pouvoir, le land office a du tout revoir et lui a dit que qu'il ne pouvait pas vendre en nom propre mais en societe ce qui oblige l'acheteur a faire une societe
C'est son explication mais je pense qu'il y a eu magouille au depart

MA CHELIE ... tu peux vérifier : "est ce que c’est bien moi le propriétaire ??? "
et la elle te maudit ! C'est pas a son nom a elle....No good

michou a écrit :Je pense que mon pote s'est fait avoir
C'etait un hotel et les chambres ont ete vendues separement, il en avait achete 2 en nom propre (2006) et vendu 1 l'an passe sans probleme
Pour le 2eme condo qu'il vend actuellement, depuis que la junte est au pouvoir, le land office a du tout revoir et lui a dit que qu'il ne pouvait pas vendre en nom propre mais en societe ce qui oblige l'acheteur a faire une societe
C'est son explication mais je pense qu'il y a eu magouille au depart

Mais si ce condo n'est pas en nom propre, c'est qu'il est en société, donc il refile la société point barre et pas de frais de cession

jean-louis a écrit :MA CHELIE ... tu peux vérifier : "est ce que c’est bien moi le propriétaire ??? "
et la elle te maudit ! C'est pas a son nom a elle....No good

Non JL ma femme sait qu'elle aura tout a la condition de rester jusqu'au bout
C'est la seule condition .... Mais je reconnais qu'elle est de taille

bernardmjl a écrit :

michou a écrit :Je pense que mon pote s'est fait avoir
C'etait un hotel et les chambres ont ete vendues separement, il en avait achete 2 en nom propre (2006) et vendu 1 l'an passe sans probleme
Pour le 2eme condo qu'il vend actuellement, depuis que la junte est au pouvoir, le land office a du tout revoir et lui a dit que qu'il ne pouvait pas vendre en nom propre mais en societe ce qui oblige l'acheteur a faire une societe
C'est son explication mais je pense qu'il y a eu magouille au depart

Mais si ce condo n'est pas en nom propre, c'est qu'il est en société, donc il refile la société point barre et pas de frais de cession

Non Bernard,il peut être aussi en nom thai!!

Boom thai ?
C'est quoi ?

michou a écrit :Boom thai ?
C'est quoi ?

Un bon repas arrosé +clavier iphone , je viens de corriger,désolé