Hypothèque sur maison
Posté : ven. 7 déc. 2018 09:22
Bonjour, je suis marié avec une femme thailandaise depuis 1998 et je vis en Thailande comme retraité depuis 2004. Je possède une maison à Pattaya au nom d'une société avec 49% des actions (en tant qu'étranger), 50% au nom de ma femme et 1% au nom de mon avocat. Je suis le directeur de la société. Mon problème est le suivant : d'un commun accord, nous voulons nous séparer d'avec ma femme, nous sommes mariés en Suisse mais nous n'avons jamais fait inscrire notre mariage en Thailande (grande erreur) donc nous ne pouvons pas nous divorcer en Thailande, c'est à dire que les thailandais ne nous considèrent pas comme mari et femme, pour divorcer, il faudrait le faire en Suisse mais trop compliqué et très long.
Maintenant, ma femme me dit que je pourrais hypothéquer la maison et lui donner la moitié de la somme avancée par la banque pour solde de tout compte. Je sais que les banques hypothèquent environ 40% de la valeur de la maison avec un taux d'environ 8%. Ma question est : est-ce que les banques prêtent sur une maison qui est au nom d'une société et que l'étranger (moi-même) possède le 49% des parts, je ne travaille pas en Thailande mais je reçois une rente d'environ 80'000 bahts par mois ? Merci à celui ou celle qui pourrait me renseigner à ce sujet.
Ginto
Maintenant, ma femme me dit que je pourrais hypothéquer la maison et lui donner la moitié de la somme avancée par la banque pour solde de tout compte. Je sais que les banques hypothèquent environ 40% de la valeur de la maison avec un taux d'environ 8%. Ma question est : est-ce que les banques prêtent sur une maison qui est au nom d'une société et que l'étranger (moi-même) possède le 49% des parts, je ne travaille pas en Thailande mais je reçois une rente d'environ 80'000 bahts par mois ? Merci à celui ou celle qui pourrait me renseigner à ce sujet.
Ginto
