Handsome man a écrit : ↑ven. 9 nov. 2018 20:05
… Donc j'aimerai connaitre les tarifs officiels pour l'eau et l'électricité à Pattaya. ...
Si je n'ai pas répondu c'est parce qu'il est impossible de répondre à cette question.
Les tarifs officiels on peut les trouver en 30 secondes sur Google :
https://www.boi.go.th/index.php?page=utility_costs
On peut trouver une approche plus rationnelle ici pour Pattaya !
https://www.pattayaproperties24.com/cos ... -thailand/
Et c'est là que cela se complique car il y a vraiment toutes sortes de tarifs dans cette réglementation
volontairement complexe.
Une chose est certaine : plus vous consommez, plus votre
tarif unitaire augmente.
Mon tarif unitaire du kWh pour ma maison est 55% plus cher que mon voisin thai. En cause le nombre de climatiseurs, l'électroménager, piscine ou non ! Et donc le nombre d'Amp/h disponible au compteur.
Pour les condos cela dépend de chaque condo qui a un fonctionnement différent.
Dans certains condominium chaque appartement n'a qu'un compteur divisionnaire et non un compteur gouvernemental.
Et c'est le "Juristic person" qui fait la répartition en fonction des divisionnaires.
Dans certains condo la répartition inclut les consommations des parties communes (Eclairage des communs, Ascenseurs etc... pour l'électricité et entretien des espaces verts pour l'eau). Et c'est là que peuvent naître des abus.
La loi empêche de surfacturer au locataire si comme le dit Gloups et moi-même dans un autre post
le propriétaire a plus de 5 propriétés.
Pour ma part mes locataires paient entre 3.9 et 4.2 bahts/kWh location de compteur incluse.
et entre 30 et 35 bahts / m3
Les factures sont établies soit par le gouvernement, soit par le Juristic person mais JAMAIS par moi.
J'ai eu un locataire qui ne consommait pour l'eau que 3 m3 / mois et donc pour lui la location du compteur (~100 bahts / mois) lui coûtait plus cher que sa consommation.
Mais ces conditions sont à discuter avant de signer tout contrat de location.
Et si cela ne vous convient pas : vous ne signez pas tout simplement.