Pattaya Thaïlande

Sur le site on y voit 2 annonces identiques mais un prix bien différent





il y a une erreur

Je suggère de te mettre en relation avec Jean-Pierre qui tient depuis des lustres le site : https://annonce-thai.com/

oli a écrit : sam. 15 mars 2025 10:07 Sur le site on y voit 2 annonces identiques mais un prix bien différent





il y a une erreur

Je pense que les 19000 bahts sont pour la location au mois malgré l'annonce et les 3'200'000 pour la vente.

https://annonce-thai.com/vd_appart/va015/va15.php
voici un studio à 73000 euros, ce qui fait toute même plus de 2 millions six-cent milles bahts
mais bon à Jomtien, à 200 mètres de la plage, avec vue mer et en nom propre
et tout peut se négocier évidemment ...

Marco a écrit : sam. 15 mars 2025 10:13
Je pense que les 19000 bahts sont pour la location au mois malgré l'annonce et les 3'200'000 pour la vente.

Prix fantaisiste aussi bien pour la location que pour la vente

En tout cas si je devais acheter un bien, ce serait beaucoup plus intéressant dans les alentours de Pattaya.
Si je ne dis pas de bêtises, il pourrait être remboursé en une dizaine d'années.
On n'est pas à Marseille, où les appartements Airbnb peuvent être saccagés, le loyer impayé... Même si le risque zéro n'existe pas, on a quand même beaucoup moins de risques.

Bin non malheureusement. Des cas d'occupation illégale de bien immobilier par des thaïs sont légion. Mais probablement davantage des maisons que des appartements ...

petite question svp :



que veut dire exactement "taxe de transfert et droits 50:50"

merci

Par contre je me tue à expliquer à des collègues, que pour être à 100 % propriétaire d'un condominium, il faut qu'il soit situé dans un immeuble et que 51 % de ses condominium soit détenus par des Thaïlandais. Les 49 % restants peuvent être détenus par des étrangers. Dans ce cas ils seront à 100 % propriétaire de leur condominium et à vie c'est du moins ce que j'ai compris.
Sinon personne n'achèterait. J'espère avoir tout bon

oli a écrit : sam. 15 mars 2025 11:13 petite question svp :



que veut dire exactement "taxe de transfert et droits 50:50"

merci

Salut,

Ce sont les frais du transfert de propriété au Land Office qui sont généralement partagés entre le vendeur et l'acheteur, chez nous ce sont les frais d'actes notariés