Pattaya Thaïlande

PATTAYA, Thaïlande – Depuis des années, le bâtiment abandonné qui surplombe la baie de Pattaya depuis le point de vue de la colline de Pratamnak constitue l'une des verrues les plus visibles de la ville. Sa démolition étant sans cesse reportée, une question simple mérite une réponse claire : quand sera-t-il enfin démoli ?

Impossible d'ignorer cette structure. Depuis l'un des points de vue les plus connus de Pattaya, les visiteurs qui contemplent la baie sont confrontés non seulement à la silhouette de la ville et à la mer, mais aussi à une carcasse de béton abandonnée qui se dresse là depuis bien trop longtemps.

Ce qui aurait dû être réglé il y a des années est devenu, au contraire, un élément familier du paysage.


Ce nouveau retard ne fait qu'accroître la frustration. Les autorités gouvernementales ont ordonné des mesures, mais le processus continue de ballotter entre les différentes agences, l'administration locale et le service du cadastre semblant se renvoyer la balle. En attendant, aucune date de démolition ferme n'a été fixée, aucune date à laquelle le public puisse s'attendre à voir disparaître enfin cette structure. Ce qui soulève une autre question évidente : qui va payer ?

Si la démolition s'avère nécessaire, les contribuables ont le droit de savoir quel organisme prendra en charge les frais, quel en sera le coût et qui sera finalement responsable de l'exécution des travaux. En cas d'obstacles juridiques, les autorités doivent expliquer précisément les points restant à régler. Si une décision de justice est requise, le public doit être informé de la procédure engagée et de son état d'avancement. Il est inacceptable de laisser la situation s'enliser indéfiniment, tandis que différents organismes se renvoient la balle. Pour une ville qui dépend fortement du tourisme, la première impression est cruciale. Pattaya investit des millions dans la promotion de ses plages, de ses points de vue, de sa vie nocturne et de son image de ville touristique moderne ; pourtant, l'un des panoramas les plus spectaculaires de la baie est encore dominé par une structure abandonnée, devenue presque le symbole de la paralysie administrative.




Ce bâtiment est désormais plus qu'une verrue. Il risque de devenir le symbole d'un problème plus profond auquel la Thaïlande est confrontée depuis des générations : la corruption, un développement douteux et un système où les responsabilités sont si fragmentées que personne ne semble en être tenu responsable. C'est peut-être là le plus embarrassant.


Un visiteur ne voit ni les papiers, ni les contrats, ni les registres fonciers, ni les services gouvernementaux, ni les arguments juridiques. Il voit simplement un bâtiment abandonné à flanc de colline, surplombant l'un des principaux sites touristiques de Thaïlande. Et il peut légitimement se demander pourquoi personne ne parvient à le faire disparaître.

Pattaya n'a pas besoin d'une nouvelle promesse de démolition. Il lui faut un échéancier précis, une agence responsable clairement identifiée, une explication transparente de la situation juridique et une analyse publique des coûts de démolition. En attendant, le bâtiment Bali Hai restera là, non pas comme un emblème dont Pattaya pourrait être fière, mais comme un symbole indésirable d'un problème qui n'a que trop duré.

Article original, https://www.pattayamail.com/news/bali-h ... ent-563022

Waterfront Pattaya attend la décision foncière après un différend de dix ans

Pattaya attend une décision du département de la Terre qui déterminera si le bâtiment inachevé de 53 étages à bord de l'eau près de Bali Hai Pier doit être démoli ou modifié pour se conformer à la loi, a déclaré le maire Poramet Ngampichet.

La ville a interrompu la construction en 2014 après avoir constaté que certaines parties du bâtiment, y compris ses puits de portance et ses évasions d'incendie, différaient des plans approuvés. Un ordre de démolition émis en 2017 a ensuite été annulé parce que le fonctionnaire qui l'a signé n'avait pas l'autorité requise.

Un tribunal anti-corruption a par la suite constaté que l'ancien maire de Pattaya, Itthiphol Khunpluem, et les responsables de la ville avaient illégalement approuvé le projet surdimensionné, mais ont rejeté l'affaire pénale en 2024 parce que le délai de prescription avait expiré. Le département des terres examine séparément si l’acte de propriété du projet a été illégalement émis sur des terres publiques à flanc de colline.

Si le titre est révoqué, la ville ordonnera que le bâtiment soit démoli et retourne le terrain à l'usage public. S'il est maintenu, le promoteur doit redessiner le bâtiment pour qu'il respecte les réglementations en matière de contrôle du bâtiment. L'affaire a retenu l'attention après que la page Facebook de CSI LA a mis en évidence le projet abandonné.

Perso quand on voit comment le bâtiment est abimé et la dégradation du béton dû aux infiltrations d’eaux. Je ne pense pas que le bâtiment pourra être sauvé. D'ailleurs depuis quelques temps des bouts commencent à se détacher.
Et comme la démolition sera d’un montant pharaonique. On risque de conserver bien longtemps cette verrue comme certains bâtiments à Bangkok abandonnés comme la Sathorn Unique Tower depuis la crise de 1997