LUXURY CONDO IN BANGKOK : TOUR PARK ORIGIN THONGLOR

[oli]

Plutôt luxueux

une idée de tarif :

https://www.fazwaz.fr/projets/thailande ... n-thonglor

[Raoul]

Comme le dit le mec dans la vidéo : absolutely incredible
Par contre, il y a une décorrélation entre le prix de vente et le prix du loyer. Dans une annonce, un condo de 33m2 est proposé à la vente pour 9.8MB (en quota étranger) et à 29000B/mois pour une location long terme. J'ai fait le calcul en supposant que le loyer stagne ainsi que les charges (95B/m2). Il faudra alors plus de 30 ans au propriétaire pour rentrer dans ses frais alors qu'un mec qui investit 2MB dans un condo au Viewtalay 2 à Jomtien, pourra louer le sien 12000B/mois à l'année avec des charges ridicules (500B/mois). Dans ce cas, 15 ans à peine seront nécessaires pour recouvrer le prix du bien

[oli]

Est-ce que tu loueras facilement le condo au Viewtalay 2 toute l 'année ?

Mais sinon ton raisonnement est bon .

[Raoul]

Ce sera difficile, mais pas impossible Maintenant pour en revenir à ce condo, il est intéressant de constater la différence de prix pour la location entre la room présentée par le gars (32m2 pour 45000B/mois) et l'autre à 29000B, soit 16000B en sus
Cela dit, le loyer de 45000B paraît déjà plus cohérent